Habitat participatif
des Bas-Heurts / Noisy-le-Grand
ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ INNOVANTE ET SOLIDAIRE
Le BRS (Bail Réel Solidaire) est une nouvelle modalité d'accession à la propriété qui dissocie le foncier et le bâti et réduit le prix de vente de plus de 30%.
Pour être eligible, vous ne devez pas dépasser un plafond de ressources
Le projet se développe sur l’une des parcelles les plus fertiles du quartier
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Parcelle de 4 127 m² qui offre aux bâtiments des possibilités d’orientation très favorables.
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Plus de 2 000 m² de jardin
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40 % de pleine terre à l’échelle de la parcelle
UNE DES PLUS BELLES PARCELLES DU QUARTIER
PRIX DE VENTE 30% INFÉRIEUR AU MARCHÉ
3700 € / m2
incluant parking et espaces partagés (salle commune, jardins)
1,80 € / m2
par mois pour la redevance du BRS
PROJET ARCHITECTURAL QUALITATIF
Le projet de 35 à 40 logements se déclinera sous plusieurs formes architecturales, du bâtiment collectif à la maison de ville avec des espaces extérieurs généreux
Le format de projet participatif s'adaptera à la demande des participants et au nombre de candidats
ACCOMPAGNEMENT DES HABITANTS A TOUTES LES ETAPES
La Ville de Noisy-le-Grand et la Socaren
sont à l'initiative du projet et organisateur de l'appel à candidature
Le CAUE93 accompagne les participants sur toute la durée du projet de la constitution du groupe à la livraison du bâtiment, et au-delà...
Cpa-Cps et Coopimmo acteurs expérimentés de l'habitat participatif et du BRS, portent le projet participatif et la construction du bâtiment
La Coop Foncière finance le terrain et assure le portage du BRS